Недвижимость для нелегальных мигрантов станет недоступна
С 5 февраля 2025 года в России начал действовать новый механизм государственного контроля за иностранными гражданами.
Одно из главных изменений: иностранцы и лица без гражданства, внесенные в специальный реестр, не смогут зарегистрировать права на недвижимость или поставить объект на кадастровый учет.
Эти законодательные новеллы обсуждались на встрече в УМВД по Новгородской области, где рассматривались вопросы прав иностранцев, нелегально находящихся в стране, и лиц без гражданства. МВД России ведет реестр контролируемых иностранных граждан.
Если лицо включено в этот реестр, ему откажут в регистрации прав или постановке на государственный кадастровый учет. «С 5 февраля начинают действовать изменения в 218-й Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости», согласно которым на этапе обращения в МФЦ лицу, находящемуся в реестре контролируемых лиц МВД, будет отказано в приеме документов.
Если же заявление о регистрации прав или кадастровом учете поступит в Росреестр в электронном формате, наши регистраторы увидят пометку о нахождении заявителя в реестре и приостановят регистрацию», – поясняет заместитель руководителя Управления Росреестра по Новгородской области Елена Шемякина.
Если вы планируете сделку с недвижимостью, в которой участвует иностранный гражданин, обязательно проверьте, есть ли он в реестре контролируемых лиц. Это можно сделать на сайте МВД России или через портал Госуслуги.
Важно: Ограничения начинают действовать сразу после внесения информации в реестр.